APTO C/ 51 M2 - GLORIA/RJ

LEILÃO JUDICIAL: SERÁ NECESSÁRIO CONTRATAR ADVOGADO PARA A ENTREGA DO BEM ATRAVÉS DA EXECUÇÃO DO PROCESSO.
VIDE ITEM 5 DO TERMO DE CONDIÇÕES.


Apto 406 localizado na Rua Benjamin Constant, nº 102. Devidamente dimensionado e caracterizado no Nono Ofício de Registro de Imóveis, matrícula 91.254 e, Inscrição Municipal n° 0.357.831-7 (IPTU), conforme fotocópias da Certidão que foram apresentadas pela parte autora, que acompanharam o mandado entregue a este Servidor. PRÉDIO: acesso por portão em metal que dá acesso a parte interna do Condomínio; prédio em concreto armado e alvenaria de tijolos, revestido massa e pintura plástica, portaria em lambris envernizados e piso em mármore, com acesso aos andares superiores realizado por escadas e dois elevadores, sendo um social e um de serviço, estes em portas pantográficas na parte interna. Edificação utilizada para finalidades exclusivamente residencial, com metragem total a unidade residencial em avaliação de 51 metros quadrados, tudo conforme indicado pela Guia do IPTU apresentada, dividas em cômodos para moradia; não sendo possível a conferência da mensuração de sua segmentação e estado de conservação devido à modalidade de avaliação utilizada. Prédio cuja construção se findou em 1958, em estilo antigo. DA REGIÃO: Encontra-se servida por melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgoto, fartos meios de transportes coletivos para diversas localidades da cidade a certa distância do logradouro onde fica a unidade imobiliária: Estação de Metrô no início da rua: comércio em geral nas proximidades. Desta forma com base na legislação vigente, no acima mencionado e por pesquisas de mercado de imóveis na região avalio o imóvel acima descrito e sua correspondente fração ideal de terreno.

DÉBITOS: Consta débitos de IPTU no valor de R$ 491,52, mais acréscimos legais e, também existe o débito de R$ 287,51 referente a Taxa de Incêndio atinentes aos exercícios de 2014 a 2017.O imóvel será vendido livre de débitos de condomínio, IPTU e taxas, de acordo com o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil e do art. 130, parágrafo único do CTN. De acordo com RGI, a utilização do FUNDOS DE GARANTIA POR TEMPO DE SERVIÇO não permite a compradora MARIA BERNARDETE SILVA DE AMORIM negociar o imóvel com terceiros, pelo prazo mínimo de 3 (três) anos.

Nº Processo: 0380411-90.2016.8.19.0001

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